lade Lautschke Immobilien

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Gerwischer Straße 50
Cracau

Gerwischer Straße 50, Cracau
Kaufpreis
93600,00 €
Wohnfläche ca.
51,57 m²
Zimmer
2
Daten
  • Etage
  • Zimmer
  • Wohnfläche ca.
  • Balkon/Terrasse
  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Bezugsfrei ab
  • Dachgeschoß
  • 2
  • 51,57 m²
  • nein
  • nein
  • Tiefgaragenplatz
  • Wohnung und TG-Platz sind vermietet
Preise & Kosten
  • Kaufpreis
  • Courtage
  • 93.600,00 €
  • 2.800,00 € zzgl. 19% MwSt.
Energie
  • Energieausweistyp
  • Energieverbrauch/-bedarf
  • Wesentliche Energieträger
  • Baujahr
  • Energieffizizenzklasse
  • Verbrauchsausweis
  • 100,20 Kwh/(m² a)
  • Gas-Zentralheizung
  • 1995
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche und einem Waschmaschinenanschluss. Bad- und Küchenfußböden sind gefliest, in den anderen Räumen ist ein Laminatboden verlegt. Im Schlafzimmer befindet sich ein geräumiger Einbauschrank mit Spiegelflächen und Beleuchtung. Ein Keller ist der Wohnung zugeordnet. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Wohnung und Tiefgaragenplatz sind vermietet. Kaltmiete 365 € Nebenkosten 170 € Tiefgaragenplatz 50 € Lt. Wirtschaftsplan ergibt sich ein Wohngeld von 209,49 €
Bilder
Grundriss
Lage
Der Wohnpark "Stadthäuser an der Pfeifferischen Stiftung" liegt im östlichen Teil von Magdeburg - dem Stadtgebiet Cracau. Dieses gut angelegte Wohngebiet zeichnet sich durch seine gepflegte und ruhige Wohnlage aus. Das Gebiet liegt zentral und ist ins Zentrum durch gute Verkehrsanbindungen erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmärkte und Schulen. Der sehr gut angelegte Radweg ab Cracau, das Freizeitbad und der Elbauenpark bieten hervorragende Freizeitmöglichkeiten.
Ihr Ansprechpartner
Grit Lautschke, Inhaberin
Grit Lautschke