Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, mit insgesamt 4 Wohnungen, welches 1996 / 97 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Haus ist unterkellert. Jeder Wohnung ist ein Keller zugeordnet. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über ein innen liegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Bad- und Küchenfußböden sind gefliest, in den anderen Räumen ist ein Vinylfußboden verlegt. Die Wohnung bietet weitere Annehmlichkeiten wie einen Abstellraum, eine Fußbodenheizung und Außenjalousien. Vom Wohn- und Schlafzimmer aus ist die Terrasse begehbar. Wohnung und Tiefgaragenplatz sind vermietet: Kaltmiete 515 € Nebenkosten 330 € Tiefgaragenplatz 50 € Lt. Wirtschaftsplan 2025 ergibt sich ein Wohngeld von 395,77 €

Der Wohnpark "Hansa Park" liegt im südlichen Teil von Magdeburg - im Ortsteil Sudenburg. Dieses Wohngebiet hebt sich durch seine zentrale, aber denoch ruhige Wohnlage ab. Am Wohnpark grenzen Einfamilienhäuser und eine Kleingartenanlage an, was einen angenehmen Wohnstandard gewährleistet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmärkte, Schulen, Freizeit- und Sportanlagen, die Verkehrsanbindung ins Zentrum und die Stadtautobahn.